Via M. Pizzul, 33027 Paularo, Udine

LOTTO UNICOIndirizzoVia M. PizzulPAULARO(UD)Villa singola della superficie commerciale di 280,20 mq.L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 fuori terra e 1 piano interrato e gode di buona vista panoramica della vallata sottostante.Il fabbricato residenziale unifamiliare e' completo di autorimessa e area di corte pertinenziale. Il terreno in corrispondenza dell'ingresso carraio/pedonale e' piano, la parte residuale scoscesa. La tipologia architettonica riprende i concetti espressivi dell'edilizia montana sviluppata nella zona circostante, tetto a falde, terrazzi, paramenti e serramenti esterni in legno di tipologia classica.Il lotto non e' recintato; sono presenti telecamere di sorveglianza. Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal tecnico incaricato geom. Elisa Chiesa, alla quale si rinvia. L'immobile risulta occupato senza titolo opponibile a terzi.La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Sono state riscontrare difformita' non rilevanti; sulla scheda catastale non e' identificata la finestra del locale wc, non e' costituito in banca dati il BCNC sub 3, costituito solamente sull'elaborato planimetrico. IN PUNTO CONFORMITA' EDILIZIA: L'immobile risulta conformeIN PUNTO CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conformeIN PUNTO CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliPAULARO (UD)- Fg. 18 part.lla 38 sub.1- Fg. 18 part.lla 38 sub.2

18

38

1,2